Почему заказывают у нас

Только квалифицированные и опытные специалисты, которые составят комплексный анализ Вашего объекта

Работаем по всей России.
Выезжаем в другой город

Имеем 2 собственные аккредитованные лаборатории и высокоточное, поверенное оборудование

Провели более 400 обследований зданий от объектов федерального значения до частных апартаментов

В законе нет отдельного понятия для строительно-технической экспертизы. Порядок проведения и содержание исследования зависят от конкретного объекта. В общем смысле, строительно-техническая экспертиза – это одно из направлений экспертной деятельности.

Виды исследования:

  • досудебная,
  • судебная строительно-техническая экспертиза.

Цели и задачи строительно-технической экспертизы – установить реальное положение дел по возникшим вопросам при планировке, возведении, эксплуатации объектов.

Основные вопросы решаемые досудебной строительной экспертизой

Довольно часто строительная техническая экспертиза объекта нужна до того, как обращаются в суд, если есть споры между подрядчиком, застройщиком, генподрядчиком и иными участниками строительного рынка.

В процессе досудебной экспертизы можно определить качество проведенных строительных работ, установить причины появления дефектов, способы их устранения. Также экспертиза дает объективную информацию о степени разрушения объекта или его элементов, возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

Досудебная техническая строительная экспертиза проводится по запросу заказчика или исполнителя работ до того момента, когда за разрешением конфликта одна из сторон обращается с иском в суд. Для начала исследования необходимо обратиться в экспертную организацию, заключить договор и предоставить необходимые для исследования документы.

В качестве инициатора экспертизы может выступать заказчик или исполнитель строительных работ. Чаще всего экспертное заключение может понадобиться в случае:

  1. Если у заказчика имеются сомнения по поводу качества, стоимости или объема строительных работ;
  2. Если исполнитель иным способом не может доказать объем, цену и качество выполненных работ для получения оплаты от заказчика;
  3. Если одной из сторон необходимы доказательства для обращения в правоохранительные органы или в суд;
  4. Если стороны не могут прийти к соглашению по иным существенным условиям договора;
  5. Если у одной из сторон имеются сомнения в правильности экспертизы, которая была ранее проведена другой организацией.

В большинстве случаев заключения специалиста достаточно, чтобы разрешить конфликт и не прибегать к дорогостоящему и длительному судебному разбирательству.

Судебно-строительная экспертиза

Cудебно строительно-техническая экспертиза проводится на основе определения либо постановления судьи, следователя или прокурора, а также дознавателя. Чтобы собрать необходимую информацию обычно исследуются не просто некоторые постройки, но и прилегающие территории, документация, материалы и техника.

Строительная судебная экспертиза проводится в рамках гражданских и арбитражных процессов.

Для проведения строительной экспертизы в рамках судебных процессов, нужно заявлять ходатайство, где формулируются вопросы для экспертизы.

Очередность проведения и стоимость строительных экспертиз выясняются в любом случае индивидуальным образом, исходя из наличия документации, которая необходима для организации экспертизы и от поставленных вопросов.

Оставьте заявку прямо сейчас!

Мы сделаем точный расчет по вашим задачам уже сегодня!

    Этапы проведения строительно-технической экспертизы

    Строительно-техническая экспертиза проводится в несколько этапов:

    • 1
      подготовка к проведению экспертизы;
    • 2
      предварительная (визуальная) экспертиза;
    • 3
      детальная (инструментальная) экспертиза.

    Последовательность действий и состав работ на каждом этапе включают:

    1. 1

      Подготовительные работы:

      • ознакомление с объектом экспертизы, его объемно-планировочным и конструктивным решением;
      • подбор и анализ проектно-технической документации (при ее наличии);
      • анализ договорной документации;
      • составление программы работ (при необходимости).
    2. 2

      Предварительная (визуальная) экспертиза:

      • сплошная визуальная экспертиза конструкций зданий, сооружений с целью выявления износа, дефектов, повреждений и прочих нарушений требований нормативно-правовой документации по внешним признакам с необходимыми замерами и фиксацией.
    3. 3
      Детальная (инструментальная) экспертиза:

      Состав детальной (инструментальной) экспертизы зависит от поставленных задач, но в общем случае может в себя включать:

      • работы по обмерам и замерам необходимых параметров зданий, конструкций, элементов и узлов;
      • инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
      • определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
      • определение фактических эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
      • определение фактической расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
      • определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
      • расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
      • камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
      • определение объема фактически выполненных работ;
      • определение объема некачественно выполненных работ;
      • анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
      • составление итогового документа с выводами по результатам обследования.

    Сроки проведения строительно-технической экспертизы

    В зависимости от поставленных задач, специфики объекта, объема работ, а также места расположения объекта продолжительность проведения работ может составлять от 10 до 45 рабочих дней. 

    Точно установить продолжительность можно только после получения исходных данных.  

    КУДА ПРЕДСТАВЛЯЮТ РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ

    1. Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации);
    2. Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию;
    3. Контролирующие и инспектирующие службы;
    4. Проектная организация;
    5. Собственник объекта или заказчик строительства;
    6. Потенциальный покупатель объекта;
    7. Дизайнеры и архитекторы;
    8. Суд.

    Стоимость строительно-технической экспертизы

    Цена строительной экспертизы договорная и рассчитывается из:

    • 1
      объема исследуемого объекта;
    • 2
      вопросов, поставленных перед экспертом;
    • 3
      полноты и техсложности его обследований;
    • 4
      квалификации эксперта;
    • 5
      количества специалистов, занятых в подготовке экспертного заключения;
    • 6
      наличия документов по объекту, необходимых для полного и всестороннего исследования.

    Для проведения досудебной и судебной экспертизы наша строительная экспертиза располагает всеми необходимыми документами, имеются: аккредитации, СРО, а также сертификаты о повышении квалификации инженеров.

    Стоимость работ по досудебной и судебной экспертизе рассчитывается индивидуально.
    Для расчета звоните +7 (812) 458-89-19 или пишите на почту sale@vershina.expert

    Мы гарантируем лучшие цены по всей России и оперативную обработку заявок.


    наши работы

    АО «Кондопожский ЦБК» Автомобильный мост через деривационный канал
    Республика Карелия г. Кондопога, ул. Советов
    ЗАО «Ирмакс» г. Санкт-Петербург
    5-й Предпортовый проезд, д.22, литер А,Б
    ГАОУ высшего образования Ленинградской области «ЛГУ им. А.С. Пушкина» г. Санкт-Петербург, Пушкин, Петербургское шоссе, д.10
    Завод «Металлист» г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, 150, 6 литеров
    ООО «ПРЕСТИЖ»
    ООО «ПУМА-РУС»
    ООО «СИНКО» Тепловизионное обследование дома Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение, КП «Солнечное» участок №1
    Школа на 825 мест.  г. Санкт-Петербург, Муниципальный округ Чкаловское. Крестовский проспект, участок 42
    ГБОУ средняя школа №235 им. Д.Д. Шостаковича. г. Санкт-Петербург, набережная реки Пряжки 4-6, лит. А.
    ООО «ГЕРМЕС» г. Москва, пересечение ЦКАД и Ярославского шоссе

    Заказать звонок

    Оставьте заявку на бесплатный звонок, чтобы наши специалисты
    перезвонили вам и проконсультировали по всем вопросам.



      Нажимая эту кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности

      Получить подарок



        Нажимая эту кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности

        Получить скидку



          Нажимая эту кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности

          Задать вопрос



            Отправляя свои данные вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности

            Спасибо за заявку!

            Ваша заявка принята!
            Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.