Экспертиза аварийности объекта

Почему заказывают у нас

Только квалифицированные и опытные специалисты, которые составят комплексный анализ Вашего объекта

Работаем по всей России.
Выезжаем в другой город

Имеем 2 собственные аккредитованные лаборатории и высокоточное, поверенное оборудование

Провели более 400 обследований зданий от объектов федерального значения до частных апартаментов

Экспертизой аварийности здания называют оценку технического состояния, уровня повреждений и степени изношенности объекта общественного, промышленного или жилого назначения.

Компания «Вершина» предлагает профессиональное определение рисков разрушения конструкции, которые могут возникнуть в ходе дальнейшей эксплуатации.

Экспертиза аварийности зданий: когда стоит проводить

В соответствии с ГОСТ Р 31397-2011 к обследованию дома на предмет аварийности прибегают в случае:

изношенности строения с рисками аварии в ближайшие сроки при эксплуатации в прежнем режиме;
рисков аварийной ситуации при воздействии неблагоприятных факторов – агрессивной среды, подмыва грунтовыми водами фундамента, оседания почвы и т. д.

На основании приказа №538 Ростехнадзора экспертиза домов на аварийность проводится в обязательном порядке, когда:

завершается предусмотренный проектом срок эксплуатации в безопасном режиме;
в проектной документации не проставлен либо отсутствует период безопасной эксплуатации;
на объекте зафиксирована аварийная ситуация с повреждением несущей конструкции;
закончился срок безопасного использования здания, установленный предыдущей экспертизой

Обследование дома на аварийность включает комплекс визуальной оценки и технических расчетов, необходимых для объективного экспертного заключения.

Для чего нужно заключение специалиста

На основании экспертизы зданий и сооружений на предмет аварийности выявляют степень безопасности строения:

1
Объект считается ограниченно работоспособным при наличии небольших дефектов, не способных вызвать внезапное обрушение конструкции и причинить вред. Эксплуатация возможна при контроле технических характеристик.
2
Недопустимость эксплуатации устанавливается при изменениях характеристик несущих конструкций с рисками обрушения. Эксплуатация объекта возможна после реконструкции с усилением элементов, принимающих на себя несущую нагрузку.
3
Аварийное состояние констатируется при существенном износе строения с выявлением повреждений и деформаций, делающих дальнейшую эксплуатацию объекта невозможной.

Экспертная группа составляет акт аварийности здания, который включает данные параметрических, лабораторных исследований, архивные справки, анализ соответствия реального технического состояния проектной документации. Для подтверждения экспертного мнения к акту прикладывают фото и видеоматериалы с места.